The Grand Manhattan

Dự án The Grand Manhattan Novaland là một trong những phân khúc căn hộ chung cư danh giá bậc nhất trung tâm Sài Gòn được chờ đón. The Grand Manhattan Novaland, hay còn gọi là Chung cư Cô Giang Quận 1, hiện đã bắt đầu chính thức mở bán với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Dự án là một trong số ít những công trình nằm trong trung tâm TP. HCM, giữa hàng loạt các tiện ích sống đẳng cấp, hoàn thiện.

The Grand Manhattan được định hình phát triển theo phong cách kiến trúc của khu Manhattan sầm uất, sôi động nhất thành phố New York –  Mỹ, nơi quy tụ những tòa nhà chọc trời, cùng dãy cửa hiệu sáng điện suốt ngày đêm. Từ cảm hứng đó, Novaland ra mắt dự án căn hộ Grand Manhattan với mong muốn mang đến những trải nghiệm đẳng cấp tầm cỡ thế giới cho cư dân tương lai tại khu vực đắt đỏ nhất cả nước, đồng thời, kiến tạo nên chốn an cư hoa lệ, nơi tinh hoa – tài chính – tri thức hội tụ. The Grand Manhattan với sổ hộ khẩu trung tâm Quận 1 vì vậy mà dự án không thiếu bất cứ một loại hình  tiện ích nào cả. Từ dịch vụ, giải trí, trường học, bệnh viện, chợ và tất cả các tiện ích cao cấp khác.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND MANHATTAN

• Dự án: The Grand Manhattan
• Vị trí: Số 100 Cô Giang – Phường Cô Giang – Quận 1 – TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Tổng diện tích: 14.002 m2 (1.4 ha)
• Mật độ xây dựng: 49,7%
• Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30%
• Diện tích sàn chung cư: 6.961,05 m2
• Diện tích đất công viên cây xanh: 4.200 m2
• Quy mô Grand Manhattan: Gồm 3 Block A, B1, B2 đều cao 39 tầng nổi (38 tầng + sân thượng là tầng 39), có chung 4 tầng hầm + khối đế 5 tầng.
• Số lượng căn hộ dự kiến: 967 căn 2-3 phòng ngủ + khoảng 21 căn Penhouse
• Số phòng khách sạn dự kiến: 244 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7).
• Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ, Shophouse, Khách sạn
• Tiện ích dự án Grand Manhattan: Hoàn thiện với đầy đủ các hạng mục siêu thị, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng…
• Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Thời điểm khởi công: Quý II/2018
• Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý I/2021

VỊ TRÍ DỰ ÁN GRAND MANHATTAN

Vị trí là điều làm nên giá trị đẳng cấp nhất của dự án The Grand Manhattan, vì sở hữu 2 mặt tiền đường Cô Bắc + Cô Giang, nằm ngay trong trung tâm Quận 1. Cụ thể, dự án tọa lạc tại số 100 Cô Giang, liền kề trường THPT Lương Thế Vinh, là nơi phát triển sầm uất với đầy đủ các tiện ích, cơ sở hạ tầngđồng bộ.

Từ The Grand Manhattan, việc di chuyển rất thuận lợi vì vốn dĩ dự án đã gần ngay cạnh Công viên 23/09 cũng như chợ Bến Thành. Hơn nữa, trục đường mà dự án tọa lạc cũng song song với tuyến Trần Hưng Đạo huyết mạch, nên hầu như khu vực này chưa bao giờ bị kẹt xe.

Thông qua vị trí công trình, có thể thấy các ưu thế sau:

• Di chuyển vô cùng thuận lợi: Đến chợ Bến Thành chỉ 2 phút, các dễ dàng tiếp cận các địa bàn Quận 3, 4, 8, 10… thông qua những trục đường lớn của toàn thành phố như: Trần Hưng Đạo, Vườn hoa Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Cầu Ông Lãng, Nguyễn Thái Học, Đề Thám, Hầm Thủ Thiêm…
• Tiện ích ngoại khu hoàn thiện, không thiếu bất cứ hạng mục nào, từ trường học cho đến y tế, từ cơ quan hành chính nhà nước đến các cửa hàng kinh doanh tư nhân, từ hàng quán đến siêu thị, trung tâm thương mại…
• Khu vực The Grand Manhattan Novaland Quận 1 tọa lạc tương đối mát mẻ, gần sông và tràn ngập cây xanh.

Tiềm năng tăng giá theo thời gian là điều không thể bàn cãi, khả năng thanh khoản tại dự án cũng được đánh giá vượt bậc, thích hợp cho các nhà đầu tư thứ cấp nhắm đến đối tượng khách hàng trung – thượng lưu.quanh hệ thống đường đi, dự án còn được xây dựng cây xanh.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN GRAND MANHATTAN

The Grand Manhattan Novaland là dự án mang đẳng cấp sang trọng, được thiết kế theo phong cách Châu Âu. Vì thế tiện ích bên trong công trình cũng được chủ đầu tư hết sức coi trọng – Đúng như phương châm làm việc từ trước đến nay của Novaland Group.

Do đó, mặc dù bao quanh dự án là hàng loạt các tiện ích có sẵn hoàn thiện, nhưng ngay bên trong The Grand Manhattan, chủ đầu tư cũng phát triển các tiện ích nội khu nổi bật sau (được chia theo từng khu vực):

* Tiện ích tầng trệt

• 5000 m2 dành cho công viên nội khu, mang cả không gian xanh đến từng căn hộ.
• Khu thể dục thể thao ngoài trời với đường chạy bộ, lối đi dạo mát trong lành (jogging).
• Tổ hợp ghế thư giãn, được sắp xếp hài hòa với vườn cây xanh, tạo cảnh quan thơ mộng, thư thái cho những ai muốn nghỉ ngơi, giải tỏa căng thẳng.
• Nhạc nước vui nhộn làm bừng sáng không gian, tọa không khí vui tươi nhưng vẫn nhẹ nhàng.
• Nhà hàng ẩm thực, quán café, nơi thư giãn đọc sách báo… (Khu Terrace đa năng).

* Tiện ích tầng 7

• Bể bơi 4 mùa trong vắt, dành cho người lớn và trẻ em (được thiết kế riêng biệt, an toàn)
• Khu vui chơi trên bờ cho các cư dân nhí.
• Khu trò chơi vận động ngoài trời, quầy bar… giúp cư dân thư giãn, lấy lại tinh thần sau những giờ làm việc mệt mỏi.
• Khu chạy bộ, vận động giữ gìn sức khỏe.
• Hệ thống ghế thư giãn, là nơi tuyệt vời để thả mình nhìn ngắm mây trời, nước non.
• Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.

Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như:

• Phòng Yoga, Gym, Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe-sắc đẹp.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đình…
• Hệ thống an ninh đồng bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7.
• Thang máy tốc độ cao, an toàn tuyệt đối, lắp đặt hợp lý, đầy đủ giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thoải mái hơn.
• Các dịch vụ khác có ngay bên trong căn hộ, như: Hệ thống kết nối internet – wifi, hệ thống truyền hình cáp…

MẶT BẰNG CĂN HỘ DỰ ÁN GRAND MANHATTAN

Dự án The Grand Manhattan là một tổ hợp nhiều loại hình khác nhau, nên thiết kế – mặt bằng mà không được nhắc đến thì không nhìn thấu được tổng thể.

Với dự án The Grand Manhattan, các không gian và loại hình sẽ được bố trí như sau:

4 tầng hầm rộng 35.150m2, dư sức chứa 883 xe hơi + 1304 xe máy. Ở hầm 1 còn tích hợp khu kỹ thuật, hệ thống thang cuốn lên tầng 01.

• Tầng 1 – 3: tầng thương mại.
• Tầng 4 – 7: tầng căn hộ dịch vụ.
• Tầng 8 – 36: tầng căn hộ thương mại.

Ở tầng căn hộ thương mại, cũng có khác biệt nhỏ giữa tầng 08, 09 và 10 với các tầng khác.

• Tầng 08: 9 căn/sàn.
• Tầng 09 – 10: 24 căn/sàn.
• Tầng 11 – 36: 35 căn/sàn.

Các dạng căn hộ của dự án The Grand Manhattan:

Đi kèm là tiêu chuẩn bàn giao tốt, nhưng chúng tôi thấy nổi bật nhất là mấy điểm sau:

• Thiết bị bếp từ Châu Âu, Grohe và Hansgrohe – đặc biệt là Hansgrohe, thương hiệu hơn 100 tuổi từ Đức.
• 1 chỗ đậu xe/ căn hộ – Vấn đề nhức nhói khi sinh sống trong trung tâm.
• Hệ thống SmartHome trang bị cho căn hộ – Chủ động giám sát, điều khiển căn hộ.
• Kính Low-E – cách nhiệt, cách âm và giảm UV.
• Máy phát điện 24/24 – đảm bảo phát điện ngay lập tức nếu cúp điện.

Nhìn chung, các bàn giao bên trên đều quan trọng và cần thiết, nhất là khoảng đậu xe cho cư dân tương lai của The Grand Manhattan. Chỉ riêng tính năng SmartHome, nhiều dự án hiện tại đang xài key này nhưng chưa bàn giao nên khó nhận định được, sẽ ảnh tốt hay chưa tốt đến thói quen sử dụng của cư dân.

Hình ảnh nhà mẫu căn hộ The Grand Manhattan:

GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN GRAND MANHATTAN

Chính sách thanh toán được thiết kế rất linh động, giúp các nhà đầu dễ dàng huy động vốn và lên kế hoạch tài chính phù hợp. Cụ thể có 2 hình thức thanh toán:

– Thanh toán nhanh: Chiết khấu ưu đãi lên đến 17%

– Thanh toán bình thường (thông qua ngân hàng mà chủ đầu tư đã hợp tác hỗ trợ lãi suất):

• Người mua thanh toán trước 30% cho ngân hàng, đồng thời vay thêm ngân hàng 40%.
• Người mua thanh toán 1%/tháng đến thời gian bàn giao nhà dự kiến (tháng 10/2021).
• Hỗ trợ ân hạn gốc 12 tháng.
• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 10%/năm (đối với khoản vay 40%), đến ngày 30/10/2021.
• Về phí phạt trả nợ trước hạn, công ty sẽ hỗ trợ tối đa 2%, nếu cao hơn khách hàng tự thanh toán khoản chênh lệch.

LÝ DO NÊN MUA THE GRAND MANNHATTAN

1. Tiện ích đẳng cấp: Liên kết chuỗi tiện ích đẳng cấp tạo không gian hưởng thụ 1 bước chạm đến mọi tiện ích
2. Thiết kế sang trọng: Thiết kế Phố Âu sang trọng từng chi tiết cảnh quan thoáng đãng , công viên chủ đề Châu Âu sang trọng
3. Chủ đầu tư uy tín: Hơn 27 năm hình thành và phát triển, với nhiều dự án thành công như: Sunrise City, The Tresor, Saigon Royal, The sun Avenue , Aqua City …
4. Vị trí trung tâm: The Grand Manhattan là một trong những mảnh đất hiếm hoi còn lại ngay tại lõi trung tâm Quận 1
5. Cơ hội đầu tư: Giá trao bán hợp lý và phù hợp. Cơ hội đầu tư sinh loại cao với quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm .
6. Thanh toán & ưu đãi: Chính sách thanh toán linh hoạt. Được hưởng nhiều ưu đãi khuyến mãi khi bạn sở hữu một trong các căn hộ của chúng tôi.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP